Budget
à
Surface
à
Stéphanie FLOUR
01 43 85 15 37


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Maison individuelle Livry-Gargan POUDRERIE 130 m²
353 000 €
353 000 €
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Les points forts :
  • Ecoles
  • Proche Commerces
  • Transports
Dans un secteur pavillonnaire calme et agréable proche de toutes les commodités.
Maison familiale parfaitement entretenue, situé dans un secteur très prisé. Elle est composée en rez-de-jardin, d’une entrée, une cuisine lumineuse aménagée & équipée, un séjour traversant de 30m² avec poêle,  accès terrasse & jardin, une salle de bain et un wc indépendant, un garage avec accès direct par la maison complète le niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale majestueuse d'environ 20m² avec sa salle d'eau privative et son balcon. le jardin est verdoyant et à l'abri des regards.
A proximité direct des écoles, de l'élémentaire au collège, commerces & transports (RER B,bus) et du futur métro Grand Paris ligne 16.
Que de charme !
VM246FHIMMO
Mandat N° 428. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.familyhome.fr/honoraires
VilleLivry-Gargan 93190
SecteurPOUDRERIE
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol130
Séjour30
Superficie du terrain365 m²
Balcon3
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3,5 m²
• Cuisine, 8,12 m²
• Séjour, 30,31 m²
• WC, 0,66 m²
• Salle de bain, 4,65 m²
• Palier, 5,39 m²
• Palier, 11,08 m²
• Chambre 1, 11,7 m²
• Chambre 2, 11,12 m²
• Chambre 3, 11,85 m²
• Chambre 4 (suite parentale), 19,92 m²
• Salle d'eau suite parentale, 8,41 m²
• WC, 3,41 m²
Chambres4   dont une suite parentale
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1994
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage avec porte motorisée
Stationnement ext.1   devant garage
PiscineNon
Taxe foncière1 208 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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