Sacha DIMITRIJEVIC
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Les points forts :

Proche futur Metro Gd Paris
Commerces
Ecoles
Rer B

Dans un secteur pavillonnaire calme et agréable proche de toutes les commodités.
Maison familiale en seconde position, parfaitement entretenue, située dans un secteur très prisé. Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée & équipée indépendante.
A l'étage deux chambres, un dressing et un wc indépendant ( possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), un sous-sol total complète ce bien. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec une chambre, une grande salle d'eau privative, un wc. Le jardin est à l'abri des regards.
A proximité direct des écoles, de l'élémentaire au collège, commerces & transports (RER B,bus) et du futur métro Grand Paris ligne 16.
À vos téléphones !

VM258FHIMMO

Mandat N° 438. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.familyhome.fr/honoraires

Ville	Livry-Gargan 93190
Secteur	JACOB
Type	Individuelle
Surface	99.70 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	05 a 06 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Sejour, 23,22 m² • Cuisine, 12,03 m² • palier, 2,78 m² • chambre 2 , 12,05 m² • chambre 1, 13,79 m² • dressing, 6,15 m² • wc, 1,02 m² • chambre 3, 14 m² • Salle d'eau, 6 m² • wc, 1,77 m² • salon , 18 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Autres	Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 025 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 199

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 60

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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62 avenue Jean-Jacques Rousseau
93190 Livry-Gargan

Téléphone : 01 43 85 15 37
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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