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 62 Av. Jean-Jacques Rousseau
93190 Livry-Gargan
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Carte pro 11-0049
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Compromis de vente signé

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    Maison individuelle Livry-Gargan JACOB 100 m²
    247 500 €
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    Les points forts :
    • Proche futur Metro Gd Paris
    • Commerces
    • Ecoles
    • Rer B
    Dans un secteur pavillonnaire calme et agréable proche de toutes les commodités.
    Maison familiale en seconde position, parfaitement entretenue, située dans un secteur très prisé. Elle est composée en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée & équipée indépendante.
    A l'étage deux chambres, un dressing et un wc indépendant ( possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), un sous-sol total complète ce bien. En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec une chambre, une grande salle d'eau privative, un wc. Le jardin est à l'abri des regards.
    A proximité direct des écoles, de l'élémentaire au collège, commerces & transports (RER B,bus) et du futur métro Grand Paris ligne 16.
    À vos téléphones !
    VM258FHIMMO
    Mandat N° 438. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.familyhome.fr/honoraires
    VilleLivry-Gargan 93190
    SecteurJACOB
    TypeIndividuelle
    Surface99.70 m²
    Surface au sol111 m²
    Séjour23 m²
    Superficie du terrain251 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Sejour, 23,22 m²
    • Cuisine, 12,03 m²
    • palier, 2,78 m²
    • chambre 2 , 12,05 m²
    • chambre 1, 13,79 m²
    • dressing, 6,15 m²
    • wc, 1,02 m²
    • chambre 3, 14 m²
    • Salle d'eau, 6 m²
    • wc, 1,77 m²
    • salon , 18 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2
    AutresPortail motorisé
    PiscineNon
    Taxe foncière1 025 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 199
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 60
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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