* Déjà loué * - F2 avec jardin privatif
775 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35.11 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Un vrai coup de cœur !
Dans une petite copropriété très bien tenue, située dans un agréable quartier pavillonnaire.
Venez découvrir ce charmant 2 Pièces comprenant une entrée avec placard de rangement,
un salon avec cuisine américaine aménagée donnant sur un beau jardin privatif, une chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un wc indépendant.
Stationnement possible en sus : 50€.
Vous trouverez à proximité direct un parc paysager, le canal de l'Ourcq, de nombreux commerces et surtout à seulement 800 mètres, le tram T4.
ATTENTION ! La liste des Documents à fournir se trouve avec les photos de l'appartement.
Votre dossier COMPLET est à envoyer obligatoirement par mail à [email protected] AVANT toute demande de visite. Aucun rdv de visite ne sera proposé avant. Les documents devront être numérisés, les photos ne sont pas acceptées. Les dossiers incomplets ne seront pas traités et aucune réponse ne vous sera apportée. Si votre dossier est recevable et accepté une réponse vous sera apportée sous huitaine.
Loyer : 725€
Charges en sus : 50€
honoraires : 456,43€
Dépôt de garantie : 725€
Stationnement possible si souhaité en sus : 50€/ mois
ATTENTION ! La liste des Documents à fournir se trouve avec les photos de l'appartement.
Votre dossier COMPLET est à envoyer obligatoirement par mail à [email protected] AVANT toute demande de visite. Aucun rdv de visite ne sera proposé avant. Les documents devront être numérisés, les photos ne sont pas acceptées. Les dossiers incomplets ne seront pas traités et aucune réponse ne vous sera apportée. Si votre dossier est recevable et accepté une réponse vous sera apportée sous huitaine.
Les points forts du bien
- Au Calme
- Proche Tram 4
- Quartier pavillonnaire agréable
- Proche canal de l'Ourcq
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSevran 93270 - LES TREFLES
- Référence543
Détail des pièces
- Entrée2,06 m²
- Wc1,23 m²
- Salle de bains4,00 m²
- Séjour13,84 m²
- Cuisine4,11 m²
- Chambre8,50 m²
- Dégagement1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.