F2 avec balcon proche Gare
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.88 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Attention ! Liste des Documents à fournir en photos ci-dessus, à envoyer obligatoirement et uniquement par mail AVANT toute demande de visite. Aucun rdv ne sera proposé avant validation du dossier COMPLET par le gestionnaire. Les documents devront être scannés. Photos refusées. Les dossiers incomplets ne seront pas traités. Une réponse vous sera apportée sous huitaine. Aucune information ne sera communiquée par téléphone. Merci de patienter jusqu'au retour du gestionnaire.
Dans un immeuble de 1976 situé sur l'avenue Jean-jacques Rousseau, charmant T2 de 40.88 m², quartier JACOB.
Salon 17 m², cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle de bains, WC indépendant. Balcon de 8 m² avec vue dégagée exposée Sud-Ouest. Proche transports dont RER B et futur métro ligne 16, tous commerces…
Parking privé possible à 200m en sus 65€/mois CC.
Vous êtes nombreux à nous solliciter. Nous ne répondons pas aux mails nous demandant si l'appartement est disponible. S'il est en ligne c'est qu'il est disponible !
Loyer : 743€
Charges en sus : 47€
Honoraires : 531,44€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1976
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLivry-Gargan 93190 - JACOB
- RéférenceLA639
Détail des pièces
- Entrée/Dégagement3,25 m²
- Cuisine7,85 m²
- Wc1,18 m²
- Salle de bain2,38 m²
- Chambre9,57 m²
- Séjour / Salle à manger16,65 m²
- Balcon7,57 m²
Informations complémentaires
comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 743 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 753 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
