* Vendu * - F2 en duplex
98 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
* Proche RER B & futur Métro L16 Grand Paris *
Appartement type F2 en duplex comprenant courette privative, séjour avec cuisine aménagée, cabinet de toilette. A l'étage sous combles, chambre & salle d'eau.
Des espaces agréables, permettant d'en faire un lieu ultra cosy au calme tout en étant situé à deux pas de tous commerces et transports.
Syndic bénévole, très peu de charges 5€/ mois !
Les points forts du bien
- F2 en Duplex
- Proche futur Métro
- peu de charges 5€/mois !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol48 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- CaveNon
- LocalisationLivry-Gargan 93190 - JACOB
- Référence518
Détail des pièces
- pièce principale avec cuisine20.72 m²
- wc avec lave-mains0.94 m²
- palier0.67 m²
- chambre 7.86 m²
- sde1.81 m²
- courette3.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850 et 2540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
