Studio à vendre, 1 pièce - Livry-Gargan 93190
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* Vendu * Studio balcon+cave+pkg

129 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 29.72 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Dans petite copropriété très bien tenue, avec portail mortorisé neuf.
APPARTEMENT F1 vendu occupé par locataire en place, loué 740,96€ CC / mois, fin de bail 07/2024.

Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc. Son plus : un balcon exposé sud, le tout au pied du tramway et des commerces. Chanzy est à deux pas...

Cave et place de parking complètent cet investissement sûr. Proche tous commerces, accessibles à pieds ou à vélo.
Faibles charges.


Les points forts du bien

  • balcon, cave, parking
  • Proche Tram T4
  • Commerces accessibles à pieds
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    29 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190 - PROCHE CHANZY
  • Référence
    492

Détail des pièces

  • entrée
    1,95 m²
  • séjour avec cuisine ouverte
    22.57 m²
  • sde+wc
    5.20 m²
  • balcon
    6.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €.

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