Exclusivité
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F3 avec Balcon + CAVE+ PARKING
122 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.04 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au sein d'une copropriété très bien tenue située dans la verdure et avec peu de charges.
Appartement 3 pièces de 48 m² situé au 3è et dernier étage sans ascenseur, composé de entrée avec placard, salon très lumineux & agréable, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon permettant un bain de soleil ou la réalisation d'un petit potager par exemple...
Cave et parking privatif complètent cet investissement sûr situé à 500m du Tram T4 et 800m du futur Métro Grand Paris Express ligne 16. Charges raisonnables de 137€/mois, entretien de la résidence impeccable. A décorer selon vos envies !
Appartement 3 pièces de 48 m² situé au 3è et dernier étage sans ascenseur, composé de entrée avec placard, salon très lumineux & agréable, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon permettant un bain de soleil ou la réalisation d'un petit potager par exemple...
Cave et parking privatif complètent cet investissement sûr situé à 500m du Tram T4 et 800m du futur Métro Grand Paris Express ligne 16. Charges raisonnables de 137€/mois, entretien de la résidence impeccable. A décorer selon vos envies !
Les points forts du bien
- 800m du futur Métro ligne 16
- 500m du Tram T4
- Commerces au pied de l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClichy-sous-Bois 93390
- Référence532
Détail des pièces
- séjour + chambre 222.36 m²
- chambre 19.52 m²
- cuisine 5.26 m²
- salle d'eau3.27 m²
- entrée4.99 m²
- cellier1.74 m²
- wc0.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1644.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
