Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190
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* Vendu * - F3 avec cave + parking

159 600

Appartement à vendre, 3 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Au pied du tram T4 Léon Blum, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² traversant.
Il dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements et une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule. Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70, copropriété avec gardien. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, bus et T4 à proximité. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et tous les commerces de bouche et de loisirs à proximité. Enfin, 3 marchés par semaine animent le quartier du secteur Chanzy. Charges 247€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts. A décorer en fonction de vos envies !

Les points forts du bien

  • Proche transports
  • Porche commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190 - CHANZY
  • Référence
    502

Détail des pièces

  • entrée
    4.00 m²
  • pièce de vie
    17.74 m²
  • cuisine
    9.75 m²
  • dégagement vers le coin nuit
    5.22 m²
  • chambre 1
    10.34 m²
  • chambre 2
    8.61 m²
  • sdb
    4.24 m²
  • wc
    1.43 m²
  • cellier
    1.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2964.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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