Exclusivité
Secteur CHANZY
159 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au pied du tramway Léon Blum T4, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² vendu loué.
Il dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et de WC séparés. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements et une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule. Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70, copropriété avec gardien. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que l'arrêt de tramway Léon Blum (T4) à proximité. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et tous les commerces de bouche et de loisirs à proximité. Enfin, 3 marchés par semaine animent le quartier du secteur Chanzy. Charges 247€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts. N'attend plus que votre touche personnelle !
Il dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et de WC séparés. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements et une place de parking privative vous permet de stationner votre véhicule. Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70, copropriété avec gardien. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que l'arrêt de tramway Léon Blum (T4) à proximité. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et tous les commerces de bouche et de loisirs à proximité. Enfin, 3 marchés par semaine animent le quartier du secteur Chanzy. Charges 247€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts. N'attend plus que votre touche personnelle !
Les points forts du bien
- Proche transports
- Porche commerces
Caractéristiques techniques
- Référence502
- LocalisationLivry-Gargan 93190 - A DEUX PAS DU TRAM T4
- Construction1972
- Surface au sol63 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- CaveOui
- PiscineNon
Détail des pièces
- entrée4.00 m²
- pièce de vie17.74 m²
- cuisine9.75 m²
- dégagement vers le coin nuit5.22 m²
- chambre 110.34 m²
- chambre 28.61 m²
- sdb4.24 m²
- wc1.43 m²
- cellier1.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2964.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €. Carte pro. CPI 9301 2018 000 036 648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
