* Vendu * - F3 avec balcon
161 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m² à deux pas du tram...
Avec une exposition sud-est, donnant sur un espace vert, il se situe dans un immeuble avec digicode au sein d'une petite copropriété comportant environ 20 lots.
L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine américaine aménagée équipée qui donne sur le séjour et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Jouissez de davantage d'espace à la belle saison avec son balcon filant aéré.
L'intérieur de l'appartement est bon état, il attend d'être décoré à votre goût.
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus ainsi que la ligne de tramway T4. Tout un panel de restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Les points forts du bien
- les 2 chambres lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface au sol64 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLivry-Gargan 93190 - COLONEL FABIEN
- Référence514
Détail des pièces
- Entrée2.86 m²
- Sejour cuisine 31.92 m²
- Couloir 2.65 m²
- Chambre 1 11.90 m²
- Chambre 2 10.64 m²
- Salle d eau 2.95 m²
- WC1.20 m²
- Balcon 3.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
