F4 - Balcon - Parking
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Dans une résidence bien tenue et verdoyante, venez découvrir ce beau 4 pièces traversant avec une vue imprenable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce principale de 27 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine aménagée, très spacieuse, vous offre la possibilité de prendre vos repas en famille. À cela s'ajoutent 3 vraies chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cet appartement parfaitement agencé, vous disposez également d'une place de parking et d'une cave.
Situé dans un cadre calme et agréable, il est à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles...).
Au plus rapide !
Les points forts du bien
- Dans la verdure
- 3 chambres
- 6 min à pieds des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Raincy 93340
- Référence559
Détail des pièces
- Entrée1,42 m²
- Chambre 19,07 m²
- Séjour27,24 m²
- Chambre 28,95 m²
- Chambre 39,97 m²
- Salle d'eau / Wc6,08 m²
- Cuisine13,55 m²
- Réserve0,53 m²
- Loggia2,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
