F4 avec balcon + CAVE + PARKING collectif

205 000 €

Vente

Appartement

Livry-Gargan 93190

Appartement à vendre , 4 pièces - Livry-Gargan 93190

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Descriptif du bien

Surface : 78 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 78m², à la vue dégagée... Il s'organise comme suit : un double séjour à vivre lumineux, deux chambres (3è possible), une cuisine indépendante, équipée, salle de bains moderne et wc séparés. Le dressing fera la joie des passionnés de shopping ! Quant au balcon filant de plus de 11m² il saura vous séduire pour vos belles journées et soirées d'été. Il offre également une cave privative de plus de 6m² et un parking collectif. La Copropriété se situe dans un écrin de verdure, à quelque pas du nouveau tram T4 Léon Blum. Le bus est au pied de la résidence.

Etablissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté loisirs, vous trouverez une bibliothèque, un conservatoire, cafés et restaurants.

Faites vite !

Les points forts du bien

Résidence verdoyante
Belle vue dégagée
Parc attenant

06 29 22 12 06

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Séjour
26 m²
Surface balcon
11 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
5
Construction
1975
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
6
Localisation
Livry-Gargan 93190
Référence
509

Détail des pièces

Entrée
11,05 m²
Dressing 1
3,65 m²
Dressing 2
1,95 m²
Dégagement
2,21 m²
Chambre 1
8,93 m²
Chambre 2
11,55 m²
Séjour
16,26 m²
Chambre 3 (ou double séjour)
9,85 m²
Cuisine Aménagée
8,5 m²
Wc
1,33 m²
Salle de bains
3,10 m²
Balcon
11,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1345 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2916.00 €/an. Procédure en cours : Copropriétaire avec retard dans le paiement de leurs charges.. : Copropriétaire avec retard dans le paiement de leurs charges.. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 €. Carte pro. CPI 9301 2018 000 036 648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires