F4 avec balcon + CAVE + PARKING
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Volumes Magnifiques pour cet appartement de plus de 78m² lumineux situé dans la verdure et qui s'organise comme suit : un double séjour baigné de lumière, 2 chambres (3è poss.), une cuisine indépendante équipée, salle de bains moderne et wc séparé. Le dressing fera la joie des passionnés de shopping ! Quant au balcon filant de plus de 11m² il saura vous séduire tout au long de l'été. Une cave privative de plus de 6m² et un parking. La Copropriété se situe dans un écrin de verdure, à quelques pas du nouveau tram T4 Léon Blum. Le bus est au pied de la résidence ainsi que les commerces de proximité.
Etablissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
Faites vite !
Les points forts du bien
- Résidence verdoyante
- Belle vue dégagée
- Parc attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour26 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLivry-Gargan 93190 - MAIRIE
- Référence509
Détail des pièces
- Entrée11,05 m²
- Dressing 13,65 m²
- Dressing 21,95 m²
- Dégagement2,21 m²
- Chambre 18,93 m²
- Chambre 211,55 m²
- Séjour16,26 m²
- Chambre 3 (ou double séjour)9,85 m²
- Cuisine Aménagée8,5 m²
- Wc1,33 m²
- Salle de bains3,10 m²
- Balcon11,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 923 €/an. Procédure en cours : Copropriétaire avec retard dans le paiement de leurs charges.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
