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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Maison 3 pièces limite Livry-Gargan

206 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Clichy-sous-Bois 93390
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.51 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 188 m²
A saisir vite ! Maison 3 pièces sur 188 m² de terrain située dans un secteur pavillonnaire calme limite Livry-Gargan.

Vous trouverez une entrée, un salon vue jardin verdoyant, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, salle de bains, wc. Dépendance exploitable. Entrée voiture. Parcelle indépendante sans copropriété avec servitude de passage gratuite.

Travaux à prévoir tels que plomberie, électricité, chauffage.

Commerces, bus, tram T4 et écoles à deux pas..

Petit prix, maxi potentiel !


Les points forts du bien

  • Secteur pavillonnaire calme
  • Place de stationnement
  • Jardin verdoyant avec dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clichy-sous-Bois 93390
  • Référence
    526

Détail des pièces

  • entrée
    4.11 m²
  • salon
    17.59 m²
  • cuisine
    3.92 m²
  • palier
    0.99 m²
  • chambre 1
    9.20 m²
  • chambre 2
    9.30 m²
  • dressing
    3.92 m²
  • sdb
    3.20 m²
  • wc
    0.60 m²
  • cellier
    2.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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