* Vendu * 3 pièces limite Livry-Gargan
206 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 188 m²
Vous trouverez une entrée, un salon vue jardin verdoyant, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, salle de bains, wc. Dépendance exploitable. Entrée voiture. Parcelle indépendante sans copropriété avec servitude de passage gratuite.
Travaux à prévoir tels que plomberie, électricité, chauffage.
Commerces, bus, tram T4 et écoles à deux pas..Petit prix, maxi potentiel !
Les points forts du bien
- Secteur pavillonnaire calme
- Place de stationnement
- Jardin verdoyant avec dépendance
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClichy-sous-Bois 93390
- Référence526
Détail des pièces
- entrée4.11 m²
- salon17.59 m²
- cuisine3.92 m²
- palier0.99 m²
- chambre 19.20 m²
- chambre 29.30 m²
- dressing3.92 m²
- sdb3.20 m²
- wc0.60 m²
- cellier2.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
